De gemiddelde huizenprijs in Varvik-Diekman bedraagt in juni 2026 € 417.273. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Varvik-Diekman groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.737Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 28.25312 maanden +7,3%+7,3%

+€ 11.75612 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Varvik-Diekman

Nederland

Duurste straten in Varvik-Diekman

De duurste straat in Varvik-Diekman is Ohman Es met een gemiddelde huizenprijs van € 916.025. De meest betaalbare straat is Meester Cornelisstraat (€ 324.457).

Duurste straten in Varvik-Diekman

StraatGem. huizenprijs

Ohman Es€ 916.025
Tiemeister Es€ 848.000
Wagelaar Es€ 799.960
Tijplaats Es€ 739.091
Engerink Es€ 729.163

Meest betaalbare straten in Varvik-Diekman

StraatGem. huizenprijs

Diekmanstraat€ 311.003
Cato Elderinkplantsoen€ 319.238
Olympialaan€ 323.573
Ruischenborchstraat€ 324.029
Meester Cornelisstraat€ 324.457

Hoeveel wordt er overboden in Varvik-Diekman?

Overbieden in Varvik-Diekman is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Varvik-Diekman bedraagt € 3.759 per m².

Is Varvik-Diekman duur om te wonen?

Varvik-Diekman is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 417.273 (€ 3.961 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Varvik-Diekman

BetaalbaarDuur

€ 417.273[ € 336.144 – € 433.724 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 417.273 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 51.083 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Varvik-Diekman?

In Varvik-Diekman staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.347 (€ 3.580 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Varvik-Diekman is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Varvik-Diekman

Nederland

Verdeling woningtype

Varvik-Diekman

Nederland

Woningen te koop in Varvik-Diekman

Veelgestelde vragen over Varvik-Diekman

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Varvik-Diekman.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Varvik-Diekman, Enschede?

De gemiddelde huizenprijs in Varvik-Diekman ligt in juni 2026 op € 417.273. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.759 per m². Daarmee is Varvik-Diekman betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Varvik-Diekman zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Varvik-Diekman, Enschede?

De woningmarkt in Varvik-Diekman is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 417.273, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Varvik-Diekman?

In Varvik-Diekman wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 397.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 417.273. Overbieden is gebruikelijk in Varvik-Diekman.

Is Varvik-Diekman duur om te wonen?

De huizenprijzen in Varvik-Diekman liggen rond het gemiddelde van Enschede, met een gemiddelde huizenprijs van € 417.273. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.727 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Varvik-Diekman?

De duurste straat in Varvik-Diekman is Ohman Es, met een gemiddelde huizenprijs van € 916.025. Andere dure straten zijn Tiemeister Es (€ 848.000) en Wagelaar Es (€ 799.960). De meest betaalbare straat is Meester Cornelisstraat (€ 324.457).

Is Varvik-Diekman veilig?

Het aantal misdrijven in Varvik-Diekman ligt met 111 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Enschede (64). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Enschede.