Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede

Woningwaarde Bosbeekjuffer 65

7532TA Enschede

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.746
+7,3%
[ € 376.416 – € 479.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.700[ € 396.815 – € 438.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.033[ € 415.862 – € 459.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeekjuffer 65 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.746 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds mei +0,7%
+€ 28.96312 maanden +7,3%
+€ 12.05212 mnd vs. NL +3,0%
Bosbeekjuffer 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.746 voor Bosbeekjuffer 65 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeekjuffer 65 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.033. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.746.

Verwachte verkoopprijs Bosbeekjuffer 65
€ 438.033[ € 415.862 – € 459.637 ]
Verkoper houdt over€ 431.965−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.944+€ 10.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeekjuffer 65 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeekjuffer 65
Onder gem. in Hogeland - VelveBoven gem.
€ 417.700[ € 396.815 – € 438.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in Hogeland - Velve
€ 439.188[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeekjuffer 65 adviseren wij in een bod van € 438.033, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.700 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.746+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.033+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.935+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeekjuffer 65 zal in bij een vraagprijs van € 417.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeekjuffer 65 in Enschede bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 427.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeekjuffer 65

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.746
Verwachte verkoopprijs€ 438.033
Verwachte vraagprijs€ 417.700
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSleutelkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleutelkamp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Sleutelkamp

Sleutelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,3 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 43
2008 · 173 m²
€ 515.497
Straatbeeld van Oosterstraat 309, 7532SP Enschede
Oosterstraat 309
1990 · 142 m²
€ 283.875
Straatbeeld van Brilsalamander 14, 7534RC Enschede
Brilsalamander 14
2026 · 186 m²
€ 295.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.746 zit Bosbeekjuffer 65 in het middensegment van Sleutelkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbeekjuffer 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeekjuffer 65 in Enschede.

Wat is Bosbeekjuffer 65 in Enschede waard?
Bosbeekjuffer 65 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.746 (bandbreedte € 376.416 – € 479.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleutelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 65 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 65 in Enschede is in juni 2026 € 417.700 (bandbreedte € 396.815 – € 438.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeekjuffer 65 in Enschede?
Voor Bosbeekjuffer 65 adviseren wij een bod van € 438.033 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeekjuffer 65 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeekjuffer 65 in Enschede bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeekjuffer 65 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeekjuffer 65 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 28.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeekjuffer 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleutelkamp is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeekjuffer 65 ligt rond € 427.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeekjuffer 65?
Huishoudens in de buurt van Bosbeekjuffer 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleutelkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.