Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede

Woningwaarde Bosbeekjuffer 43

7532TA Enschede

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.497
+7,3%
[ € 453.637 – € 577.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.268[ € 478.105 – € 528.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.024[ € 501.532 – € 554.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeekjuffer 43 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.497 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds mei +0,7%
+€ 34.90412 maanden +7,3%
+€ 14.52412 mnd vs. NL +3,0%
Bosbeekjuffer 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.497 voor Bosbeekjuffer 43 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeekjuffer 43 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.024. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.497.

Verwachte verkoopprijs Bosbeekjuffer 43
€ 528.024[ € 501.532 – € 554.324 ]
Verkoper houdt over€ 520.966−€ 7.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.734+€ 12.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeekjuffer 43 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.909 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeekjuffer 43
Onder gem. in Hogeland - VelveBoven gem.
€ 503.268[ € 478.105 – € 528.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.909[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Hogeland - Velve
€ 439.188[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeekjuffer 43 adviseren wij in een bod van € 528.024, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.268 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.497+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.024+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.425+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeekjuffer 43 zal in bij een vraagprijs van € 503.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeekjuffer 43 in Enschede bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 515.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeekjuffer 43

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.497
Verwachte verkoopprijs€ 528.024
Verwachte vraagprijs€ 503.268
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSleutelkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleutelkamp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Sleutelkamp

Sleutelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,3 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 427.746
Straatbeeld van Brilsalamander 14, 7534RC Enschede
Brilsalamander 14
2026 · 186 m²
€ 295.607
Straatbeeld van Oosterstraat 309, 7532SP Enschede
Oosterstraat 309
1990 · 142 m²
€ 283.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.497 ligt Bosbeekjuffer 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleutelkamp. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbeekjuffer 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeekjuffer 43 in Enschede.

Wat is Bosbeekjuffer 43 in Enschede waard?
Bosbeekjuffer 43 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.497 (bandbreedte € 453.637 – € 577.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleutelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 43 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 43 in Enschede is in juni 2026 € 503.268 (bandbreedte € 478.105 – € 528.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeekjuffer 43 in Enschede?
Voor Bosbeekjuffer 43 adviseren wij een bod van € 528.024 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeekjuffer 43 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeekjuffer 43 in Enschede bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeekjuffer 43 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeekjuffer 43 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeekjuffer 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleutelkamp is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeekjuffer 43 ligt rond € 515.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeekjuffer 43?
Huishoudens in de buurt van Bosbeekjuffer 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleutelkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.