Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weleweg 108, 7548BC Enschede

Woningwaarde Weleweg 108

7548BC Enschede

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.784
+7,3%
[ € 333.330 – € 424.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.086[ € 350.632 – € 387.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.737[ € 369.215 – € 408.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Weleweg 108 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.784 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds mei +0,7%
+€ 25.64712 maanden +7,3%
+€ 10.67212 mnd vs. NL +3,0%
Weleweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.784 voor Weleweg 108 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weleweg 108 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 378.784.

Verwachte verkoopprijs Weleweg 108
€ 388.737[ € 369.215 – € 408.080 ]
Verkoper houdt over€ 383.211−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.662+€ 9.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weleweg 108 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Weleweg 108
Onder gem. in buurt Dorp BoekeloBoven gem.
€ 369.086[ € 350.632 – € 387.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Boekelo
€ 632.500[ € 385.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weleweg 108 adviseren wij in een bod van € 388.737, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.086 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.784+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.737+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.174+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weleweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 369.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weleweg 108 in Enschede bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 378.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weleweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.784
Verwachte verkoopprijs€ 388.737
Verwachte vraagprijs€ 369.086
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Boekelo→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Boekelo besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Dorp Boekelo

Dorp Boekelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. De Jongstraat 29, 7548CN Enschede
Dr. De Jongstraat 29
1967 · 134 m²
€ 316.635
Straatbeeld van Schipholtstraat 408, 7534DE Enschede
Schipholtstraat 408
1967 · 127 m²
€ 299.634
Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 402.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.784 is Weleweg 108 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Boekelo. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weleweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weleweg 108 in Enschede.

Wat is Weleweg 108 in Enschede waard?
Weleweg 108 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.784 (bandbreedte € 333.330 – € 424.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Boekelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weleweg 108 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Weleweg 108 in Enschede is in juni 2026 € 369.086 (bandbreedte € 350.632 – € 387.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Weleweg 108 in Enschede?
Voor Weleweg 108 adviseren wij een bod van € 388.737 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weleweg 108 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Weleweg 108 in Enschede bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weleweg 108 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weleweg 108 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 25.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weleweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Boekelo is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Weleweg 108 ligt rond € 378.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weleweg 108?
Huishoudens in de buurt van Weleweg 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Boekelo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.