Huiswaardemeter

Woningwaarde Athanasiastraat 14

7468EA Enter

361 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.621
+17,1%
[ € 697.506 – € 887.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 777.518[ € 738.642 – € 816.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.018[ € 767.449 – € 848.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Athanasiastraat 14 in Enter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.621 (€ 2.196 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.346Sinds september +1,3%
+€ 115.61112 maanden +17,1%
+€ 89.38312 mnd vs. NL +13,2%
Athanasiastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.621 voor Athanasiastraat 14 in Enter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Athanasiastraat 14 in Enter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.018. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 792.621.

Verwachte verkoopprijs Athanasiastraat 14
€ 808.018[ € 767.449 – € 848.233 ]
Verkoper houdt over€ 797.880−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.328+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Athanasiastraat 14 in Enter heeft in een verwachte vraagprijs van € 777.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.154 per m².

Verwachte vraagprijs Athanasiastraat 14
Onder gem. in Enter (kern)Boven gem.
€ 777.518[ € 738.642 – € 816.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.154[ € 2.046 – € 2.261 ]
Gem. vraagprijs in Enter (kern)
€ 586.423[ € 325.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Athanasiastraat 14 adviseren wij in een bod van € 808.018, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 777.518 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.621+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.018+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.419+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Athanasiastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 777.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Athanasiastraat 14 in Enter bedragen € 4.073 per maand bij een woningwaarde van € 792.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 60
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Athanasiastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte361 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.621
Verwachte verkoopprijs€ 808.018
Verwachte vraagprijs€ 777.518
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtEnter-Zuidwest→
PlaatsEnter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enter-Zuidwest besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enter-Zuidwest

Enter-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brinkstraat 17, 7468CZ Enter
Brinkstraat 17
1980 · 300 m²
€ 635.594
Straatbeeld van Voormors 4, 7468HA Enter
Voormors 4
1979 · 192 m²
€ 561.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Athanasiastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.621 duidelijk in het hogere segment van Enter-Zuidwest. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Athanasiastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Athanasiastraat 14 in Enter.

Wat is Athanasiastraat 14 in Enter waard?
Athanasiastraat 14 in Enter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.621 (bandbreedte € 697.506 – € 887.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enter-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Athanasiastraat 14 in Enter?
De verwachte vraagprijs van Athanasiastraat 14 in Enter is in oktober 2026 € 777.518 (bandbreedte € 738.642 – € 816.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Athanasiastraat 14 in Enter?
Voor Athanasiastraat 14 adviseren wij een bod van € 808.018 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Athanasiastraat 14 in Enter?
De geschatte bruto maandlasten van Athanasiastraat 14 in Enter bedragen € 4.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Athanasiastraat 14 in Enter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Athanasiastraat 14 in Enter is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 115.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Athanasiastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enter-Zuidwest is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Athanasiastraat 14 ligt rond € 792.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Athanasiastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Athanasiastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enter-Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.