Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slathstraat 1, 8161CB Epe

Woningwaarde Slathstraat 1

8161CB Epe

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.817
+15,1%
[ € 618.479 – € 787.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.036[ € 654.584 – € 723.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.873[ € 680.767 – € 752.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Slathstraat 1 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.817 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.686Sinds mei +1,3%
+€ 91.96112 maanden +15,1%
+€ 66.05712 mnd vs. NL +10,8%
Slathstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.817 voor Slathstraat 1 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slathstraat 1 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.873. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.817.

Verwachte verkoopprijs Slathstraat 1
€ 716.873[ € 680.767 – € 752.428 ]
Verkoper houdt over€ 707.737−€ 9.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.360+€ 16.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slathstraat 1 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Verwachte vraagprijs Slathstraat 1
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 689.036[ € 654.584 – € 723.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 703.200[ € 449.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slathstraat 1 adviseren wij in een bod van € 716.873, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.036 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.817+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.873+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.717+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slathstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 689.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slathstraat 1 in Epe bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 702.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slathstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.817
Verwachte verkoopprijs€ 716.873
Verwachte vraagprijs€ 689.036
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Gregoriusweg 14, 8161HE Epe
Sint Gregoriusweg 14
1989 · 160 m²
€ 647.083
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 511.513
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 775.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slathstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.817 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slathstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slathstraat 1 in Epe.

Wat is Slathstraat 1 in Epe waard?
Slathstraat 1 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.817 (bandbreedte € 618.479 – € 787.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slathstraat 1 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Slathstraat 1 in Epe is in juni 2026 € 689.036 (bandbreedte € 654.584 – € 723.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Slathstraat 1 in Epe?
Voor Slathstraat 1 adviseren wij een bod van € 716.873 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slathstraat 1 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Slathstraat 1 in Epe bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slathstraat 1 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slathstraat 1 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 91.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slathstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Slathstraat 1 ligt rond € 702.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slathstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Slathstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.