Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Gregoriusweg 14, 8161HE Epe

Woningwaarde Sint Gregoriusweg 14

8161HE Epe

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.246
+15,3%
[ € 575.736 – € 732.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.923[ € 608.877 – € 672.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.846[ € 634.450 – € 701.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gregoriusweg 14 in Epe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.246 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.086Sinds juli +1,3%
+€ 86.95912 maanden +15,3%
+€ 66.92212 mnd vs. NL +11,8%
Sint Gregoriusweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.246 voor Sint Gregoriusweg 14 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gregoriusweg 14 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.846. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.246.

Verwachte verkoopprijs Sint Gregoriusweg 14
€ 667.846[ € 634.450 – € 701.234 ]
Verkoper houdt over€ 659.250−€ 8.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.353+€ 15.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gregoriusweg 14 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gregoriusweg 14
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 640.923[ € 608.877 – € 672.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 935.439[ € 359.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gregoriusweg 14 adviseren wij in een bod van € 667.846, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.923 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.246+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.846+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.238+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gregoriusweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 640.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gregoriusweg 14 in Epe bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 654.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gregoriusweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.246
Verwachte verkoopprijs€ 667.846
Verwachte vraagprijs€ 640.923
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Straatbeeld van Slathstraat 1, 8161CB Epe
Slathstraat 1
1983 · 149 m²
€ 710.597
Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Gregoriusweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.246 duidelijk in het hogere segment van Gildehoek. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gregoriusweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gregoriusweg 14 in Epe.

Wat is Sint Gregoriusweg 14 in Epe waard?
Sint Gregoriusweg 14 in Epe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.246 (bandbreedte € 575.736 – € 732.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gregoriusweg 14 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Sint Gregoriusweg 14 in Epe is in augustus 2026 € 640.923 (bandbreedte € 608.877 – € 672.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gregoriusweg 14 in Epe?
Voor Sint Gregoriusweg 14 adviseren wij een bod van € 667.846 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gregoriusweg 14 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gregoriusweg 14 in Epe bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gregoriusweg 14 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gregoriusweg 14 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 86.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gregoriusweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gregoriusweg 14 ligt rond € 654.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gregoriusweg 14?
Huishoudens in de buurt van Sint Gregoriusweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.