Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe

Woningwaarde Loper 16

8162KD Epe

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.021
+15,1%
[ € 682.018 – € 868.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.922[ € 720.976 – € 796.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.461[ € 751.257 – € 830.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Loper 16 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.021 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.578Sinds mei +1,3%
+€ 101.40912 maanden +15,1%
+€ 72.84412 mnd vs. NL +10,8%
Loper 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.021 voor Loper 16 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loper 16 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.461. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 775.021.

Verwachte verkoopprijs Loper 16
€ 791.461[ € 751.257 – € 830.336 ]
Verkoper houdt over€ 781.505−€ 9.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.440+€ 17.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loper 16 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Loper 16
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 758.922[ € 720.976 – € 796.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.450 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 856.030[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loper 16 adviseren wij in een bod van € 791.461, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 758.922 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.021+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.461+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.034+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loper 16 zal in bij een vraagprijs van € 758.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loper 16 in Epe bedragen € 3.867 per maand bij een woningwaarde van € 775.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.790
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loper 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.021
Verwachte verkoopprijs€ 791.461
Verwachte vraagprijs€ 758.922
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (28%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 863.760
Straatbeeld van Sint Gregoriusweg 14, 8161HE Epe
Sint Gregoriusweg 14
1989 · 160 m²
€ 647.083
Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 690.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.021 ligt Loper 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogeland. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loper 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loper 16 in Epe.

Wat is Loper 16 in Epe waard?
Loper 16 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.021 (bandbreedte € 682.018 – € 868.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loper 16 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Loper 16 in Epe is in juni 2026 € 758.922 (bandbreedte € 720.976 – € 796.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Loper 16 in Epe?
Voor Loper 16 adviseren wij een bod van € 791.461 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loper 16 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Loper 16 in Epe bedragen € 4.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.790 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loper 16 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loper 16 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 101.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loper 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Loper 16 ligt rond € 775.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loper 16?
Huishoudens in de buurt van Loper 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.