Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antonieweg 5

8161CG Epe

283 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.917
+16,1%
[ € 981.127 – € 1.248.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.526[ € 1.040.750 – € 1.150.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.134.651[ € 1.077.176 – € 1.190.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antonieweg 5 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.917 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.779Sinds september +1,3%
+€ 154.56112 maanden +16,1%
+€ 117.35612 mnd vs. NL +12,2%
Sint Antonieweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.917 voor Sint Antonieweg 5 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antonieweg 5 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.134.651. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.917.

Verwachte verkoopprijs Sint Antonieweg 5
€ 1.134.651[ € 1.077.176 – € 1.190.563 ]
Verkoper houdt over€ 1.120.920−€ 13.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.159.494+€ 24.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.134.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.120.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antonieweg 5 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antonieweg 5
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 1.095.526[ € 1.040.750 – € 1.150.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antonieweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.134.651, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.526 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.917+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.134.651+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.191.384+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antonieweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antonieweg 5 in Epe bedragen € 5.636 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.452
OZB€ 67
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.962.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antonieweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.917
Verwachte verkoopprijs€ 1.134.651
Verwachte vraagprijs€ 1.095.526
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdplein 22, 8162AX Epe
Bongerdplein 22
1960 · 161 m²
€ 498.900
Straatbeeld van Bongerdplein 25, 8162AX Epe
Bongerdplein 25
1960 · 117 m²
€ 499.068
Straatbeeld van Sint Antonieweg 9, 8161CG Epe
Sint Antonieweg 9
1909 · 146 m²
€ 708.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antonieweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.114.917 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Antonieweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antonieweg 5 in Epe.

Wat is Sint Antonieweg 5 in Epe waard?
Sint Antonieweg 5 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.917 (bandbreedte € 981.127 – € 1.248.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antonieweg 5 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Sint Antonieweg 5 in Epe is in oktober 2026 € 1.095.526 (bandbreedte € 1.040.750 – € 1.150.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antonieweg 5 in Epe?
Voor Sint Antonieweg 5 adviseren wij een bod van € 1.134.651 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antonieweg 5 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antonieweg 5 in Epe bedragen € 5.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.452 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antonieweg 5 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antonieweg 5 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 154.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antonieweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antonieweg 5 ligt rond € 1.114.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antonieweg 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Antonieweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.