Huiswaardemeter

Woningwaarde Gandhiweg 16

8161DM Epe

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.536
+16,1%
[ € 318.152 – € 404.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.791[ € 334.201 – € 369.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.551[ € 352.582 – € 389.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhiweg 16 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.536 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.468Sinds september +1,3%
+€ 50.12012 maanden +16,1%
+€ 38.05512 mnd vs. NL +12,2%
Gandhiweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.536 voor Gandhiweg 16 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhiweg 16 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.551. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.536.

Verwachte verkoopprijs Gandhiweg 16
€ 371.551[ € 352.582 – € 389.697 ]
Verkoper houdt over€ 366.214−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.132+€ 9.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gandhiweg 16 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Gandhiweg 16
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 351.791[ € 334.201 – € 369.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhiweg 16 adviseren wij in een bod van € 371.551, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 351.791 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.536+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.551+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.129+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhiweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 351.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhiweg 16 in Epe bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 361.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhiweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.536
Verwachte verkoopprijs€ 371.551
Verwachte vraagprijs€ 351.791
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slathstraat 1, 8161CB Epe
Slathstraat 1
1983 · 149 m²
€ 710.597
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gandhiweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vegtelarij willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gandhiweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhiweg 16 in Epe.

Wat is Gandhiweg 16 in Epe waard?
Gandhiweg 16 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.536 (bandbreedte € 318.152 – € 404.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gandhiweg 16 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Gandhiweg 16 in Epe is in oktober 2026 € 351.791 (bandbreedte € 334.201 – € 369.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhiweg 16 in Epe?
Voor Gandhiweg 16 adviseren wij een bod van € 371.551 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhiweg 16 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhiweg 16 in Epe bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhiweg 16 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhiweg 16 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 50.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhiweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Gandhiweg 16 ligt rond € 361.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhiweg 16?
Huishoudens in de buurt van Gandhiweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.