Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 2C

8161NW Epe

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 8.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.903
+16,1%
[ € 275.355 – € 350.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.403[ € 289.183 – € 319.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.640[ € 305.377 – € 337.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 2C in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.903 (€ 8.692 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.867Sinds september +1,3%
+€ 43.37812 maanden +16,1%
+€ 32.93612 mnd vs. NL +12,2%
Brinkgreverweg 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.903 voor Brinkgreverweg 2C in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 2C in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.640. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.903.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 2C
€ 321.640[ € 305.377 – € 337.522 ]
Verkoper houdt over€ 316.852−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.223+€ 8.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkgreverweg 2C in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.456 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkgreverweg 2C
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 304.403[ € 289.183 – € 319.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.456[ € 8.033 – € 8.878 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 2C adviseren wij in een bod van € 321.640, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.403 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.903+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.640+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.722+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 2C zal in bij een vraagprijs van € 304.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 2C in Epe bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 312.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.903
Verwachte verkoopprijs€ 321.640
Verwachte vraagprijs€ 304.403
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe Oost→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe Oost besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (4%)
C (21%)
D (12%)
E (13%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Epe Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Straatbeeld van Eper Veste 38, 8161AC Epe
Eper Veste 38
1968 · 72 m²
€ 263.615
Straatbeeld van Eper Veste 54, 8161AC Epe
Eper Veste 54
1968 · 72 m²
€ 272.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.903 is Brinkgreverweg 2C een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Epe Oost. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 2C in Epe.

Wat is Brinkgreverweg 2C in Epe waard?
Brinkgreverweg 2C in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.903 (bandbreedte € 275.355 – € 350.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 2C in Epe?
De verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 2C in Epe is in oktober 2026 € 304.403 (bandbreedte € 289.183 – € 319.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 2C in Epe?
Voor Brinkgreverweg 2C adviseren wij een bod van € 321.640 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 2C in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 2C in Epe bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 2C in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 2C in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 43.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe Oost is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 2C ligt rond € 312.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 2C?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.