Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Veenteweg 13

8161PA Epe

212 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.203
+16,1%
[ € 547.539 – € 696.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.368[ € 578.900 – € 639.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.308[ € 603.214 – € 666.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Veenteweg 13 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.203 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.690Sinds september +1,3%
+€ 86.25612 maanden +16,1%
+€ 65.49312 mnd vs. NL +12,2%
Lange Veenteweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.203 voor Lange Veenteweg 13 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Veenteweg 13 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.308. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.203.

Verwachte verkoopprijs Lange Veenteweg 13
€ 635.308[ € 603.214 – € 666.709 ]
Verkoper houdt over€ 627.070−€ 8.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.164+€ 14.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Veenteweg 13 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Veenteweg 13
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 609.368[ € 578.900 – € 639.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.731 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Veenteweg 13 adviseren wij in een bod van € 635.308, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.368 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.203+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.308+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.073+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Veenteweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 609.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Veenteweg 13 in Epe bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 622.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Veenteweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.203
Verwachte verkoopprijs€ 635.308
Verwachte vraagprijs€ 609.368
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtKweekweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kweekweg besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (36%)
B (6%)
C (10%)
D (9%)
E (23%)
F (12%)
G (4%)

Wonen in Kweekweg

Kweekweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekhoornweg 2, 8161AR Epe
Eekhoornweg 2
1935 · 177 m²
€ 1.248.995
Straatbeeld van Slathstraat 6, 8161CB Epe
Slathstraat 6
1935 · 180 m²
€ 969.868
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Veenteweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.203 duidelijk in het hogere segment van Kweekweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Veenteweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Veenteweg 13 in Epe.

Wat is Lange Veenteweg 13 in Epe waard?
Lange Veenteweg 13 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.203 (bandbreedte € 547.539 – € 696.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kweekweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Veenteweg 13 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Lange Veenteweg 13 in Epe is in oktober 2026 € 609.368 (bandbreedte € 578.900 – € 639.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Veenteweg 13 in Epe?
Voor Lange Veenteweg 13 adviseren wij een bod van € 635.308 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Veenteweg 13 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Veenteweg 13 in Epe bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Veenteweg 13 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Veenteweg 13 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 86.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Veenteweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kweekweg is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Lange Veenteweg 13 ligt rond € 622.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Veenteweg 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Veenteweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kweekweg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.