Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkampsweg 13

8161VR Epe

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.646
+16,1%
[ € 457.288 – € 582.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.434[ € 481.112 – € 531.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.202[ € 506.130 – € 559.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkampsweg 13 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.646 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.422Sinds september +1,3%
+€ 72.03812 maanden +16,1%
+€ 54.69712 mnd vs. NL +12,2%
Haverkampsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.646 voor Haverkampsweg 13 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkampsweg 13 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.202. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 519.646.

Verwachte verkoopprijs Haverkampsweg 13
€ 533.202[ € 506.130 – € 559.407 ]
Verkoper houdt over€ 526.087−€ 7.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.016+€ 12.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkampsweg 13 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.221 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkampsweg 13
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 506.434[ € 481.112 – € 531.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.221[ € 4.960 – € 5.482 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkampsweg 13 adviseren wij in een bod van € 533.202, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.434 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.646+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.202+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.862+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkampsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 506.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkampsweg 13 in Epe bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 519.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkampsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte701 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.646
Verwachte verkoopprijs€ 533.202
Verwachte vraagprijs€ 506.434
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oenerweg 23, 8161PJ Epe
Oenerweg 23
1939 · 100 m²
€ 715.140
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Straatbeeld van Eekhoornweg 2, 8161AR Epe
Eekhoornweg 2
1935 · 177 m²
€ 1.248.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.646 zit Haverkampsweg 13 in het middensegment van Gildehoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haverkampsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkampsweg 13 in Epe.

Wat is Haverkampsweg 13 in Epe waard?
Haverkampsweg 13 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.646 (bandbreedte € 457.288 – € 582.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 13 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 13 in Epe is in oktober 2026 € 506.434 (bandbreedte € 481.112 – € 531.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkampsweg 13 in Epe?
Voor Haverkampsweg 13 adviseren wij een bod van € 533.202 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkampsweg 13 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkampsweg 13 in Epe bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkampsweg 13 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkampsweg 13 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 72.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkampsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Haverkampsweg 13 ligt rond € 519.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkampsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Haverkampsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.