Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkampsweg 23

8161VR Epe

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.724
+16,1%
[ € 584.077 – € 743.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.608[ € 616.178 – € 681.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.738[ € 640.825 – € 708.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkampsweg 23 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.724 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.203Sinds september +1,3%
+€ 92.01212 maanden +16,1%
+€ 69.86312 mnd vs. NL +12,2%
Haverkampsweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.724 voor Haverkampsweg 23 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkampsweg 23 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.738. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.724.

Verwachte verkoopprijs Haverkampsweg 23
€ 676.738[ € 640.825 – € 708.280 ]
Verkoper houdt over€ 668.044−€ 8.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.423+€ 15.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkampsweg 23 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkampsweg 23
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 648.608[ € 616.178 – € 681.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkampsweg 23 adviseren wij in een bod van € 676.738, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.608 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.724+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.738+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.575+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkampsweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 648.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkampsweg 23 in Epe bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 663.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkampsweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.724
Verwachte verkoopprijs€ 676.738
Verwachte vraagprijs€ 648.608
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkampsweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.724 duidelijk in het hogere segment van Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haverkampsweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkampsweg 23 in Epe.

Wat is Haverkampsweg 23 in Epe waard?
Haverkampsweg 23 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.724 (bandbreedte € 584.077 – € 743.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 23 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Haverkampsweg 23 in Epe is in oktober 2026 € 648.608 (bandbreedte € 616.178 – € 681.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkampsweg 23 in Epe?
Voor Haverkampsweg 23 adviseren wij een bod van € 676.738 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkampsweg 23 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkampsweg 23 in Epe bedragen € 3.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkampsweg 23 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkampsweg 23 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 92.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkampsweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Haverkampsweg 23 ligt rond € 663.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkampsweg 23?
Huishoudens in de buurt van Haverkampsweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.