Woningwaarde Veldkampweg 3

8162PV Epe

202 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.418Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.535

+15,1%

[ € 607.671 – € 773.399 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 676.655[ € 642.822 – € 710.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 704.700[ € 669.178 – € 739.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampweg 3 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.535 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.534Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 90.35312 maanden +15,1%+15,1%

+€ 64.90212 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Veldkampweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.535 voor Veldkampweg 3 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampweg 3 in Epe heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 704.700. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 690.535.

Verwachte verkoopprijs Veldkampweg 3

€ 704.700[ € 669.178 – € 739.618 ]

Verkoper houdt over€ 695.698−€ 9.002 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 720.944+€ 16.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 704.700

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.752

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 695.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampweg 3 in Epe heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 676.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampweg 3

Onder gem. in EpeBoven gem.

€ 676.655[ € 642.822 – € 710.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.350[ € 3.182 – € 3.517 ]

Gem. vraagprijs in Epe

€ 856.030[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampweg 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 704.700, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.655 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.535+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 704.700+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 739.935+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampweg 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 676.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampweg 3 in Epe bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 690.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 345.000€ 1.036.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.377

OZB€ 17

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.456

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.207 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.535

Verwachte verkoopprijs€ 704.700

Verwachte vraagprijs€ 676.655

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (30%)

D (24%)

E (4%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkampweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 690.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Epe West willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veldkampweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampweg 3 in Epe.

Wat is Veldkampweg 3 in Epe waard?

Veldkampweg 3 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.535 (bandbreedte € 607.671 – € 773.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampweg 3 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Veldkampweg 3 in Epe is in juni 2026 € 676.655 (bandbreedte € 642.822 – € 710.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampweg 3 in Epe?

Voor Veldkampweg 3 adviseren wij een bod van € 704.700 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldkampweg 3 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Veldkampweg 3 in Epe bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.377 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampweg 3 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldkampweg 3 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 90.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampweg 3 ligt rond € 690.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldkampweg 3?

Huishoudens in de buurt van Veldkampweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.