Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersweg 20

8161VW Epe

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.849
+16,1%
[ € 318.427 – € 405.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.933[ € 334.336 – € 369.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.044[ € 353.059 – € 390.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.849 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.472Sinds september +1,3%
+€ 50.16312 maanden +16,1%
+€ 38.08812 mnd vs. NL +12,2%
Kuipersweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.849 voor Kuipersweg 20 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersweg 20 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.044. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.849.

Verwachte verkoopprijs Kuipersweg 20
€ 372.044[ € 353.059 – € 390.224 ]
Verkoper houdt over€ 366.702−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.635+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipersweg 20 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.888 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipersweg 20
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 351.933[ € 334.336 – € 369.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.888[ € 4.644 – € 5.132 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersweg 20 adviseren wij in een bod van € 372.044, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.933 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.849+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.044+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.646+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 351.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersweg 20 in Epe bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 361.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.849
Verwachte verkoopprijs€ 372.044
Verwachte vraagprijs€ 351.933
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtGildehoek→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gildehoek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gildehoek

Gildehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

19,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.849 is Kuipersweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Gildehoek. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kuipersweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersweg 20 in Epe.

Wat is Kuipersweg 20 in Epe waard?
Kuipersweg 20 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.849 (bandbreedte € 318.427 – € 405.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gildehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipersweg 20 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kuipersweg 20 in Epe is in oktober 2026 € 351.933 (bandbreedte € 334.336 – € 369.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersweg 20 in Epe?
Voor Kuipersweg 20 adviseren wij een bod van € 372.044 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersweg 20 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersweg 20 in Epe bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersweg 20 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersweg 20 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 50.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gildehoek is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersweg 20 ligt rond € 361.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersweg 20?
Huishoudens in de buurt van Kuipersweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gildehoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.