Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kuipersweg 3

8161VZ Epe

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.428
+16,1%
[ € 378.777 – € 482.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.674[ € 398.690 – € 440.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.458[ € 419.023 – € 463.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kuipersweg 3 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.428 (€ 5.896 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.320Sinds september +1,3%
+€ 59.67012 maanden +16,1%
+€ 45.30612 mnd vs. NL +12,2%
Korte Kuipersweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.428 voor Korte Kuipersweg 3 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kuipersweg 3 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.458. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.428.

Verwachte verkoopprijs Korte Kuipersweg 3
€ 441.458[ € 419.023 – € 463.132 ]
Verkoper houdt over€ 435.352−€ 6.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.437+€ 10.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kuipersweg 3 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.749 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kuipersweg 3
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 419.674[ € 398.690 – € 440.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.749[ € 5.462 – € 6.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kuipersweg 3 adviseren wij in een bod van € 441.458, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 419.674 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.428+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.458+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.531+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kuipersweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 419.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kuipersweg 3 in Epe bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 430.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kuipersweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.428
Verwachte verkoopprijs€ 441.458
Verwachte vraagprijs€ 419.674
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 212-10, 8162AT Epe
Hoofdstraat 212-10
2025 · 48 m²
€ 49.867
Straatbeeld van Roggestraat 29, 8162WW Epe
Roggestraat 29
2014 · 53 m²
€ 277.978
Straatbeeld van Oenerweg 65A, 8161PL Epe
Oenerweg 65A
2006 · 40 m²
€ 176.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.428 is Korte Kuipersweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Kuipersweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kuipersweg 3 in Epe.

Wat is Korte Kuipersweg 3 in Epe waard?
Korte Kuipersweg 3 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.428 (bandbreedte € 378.777 – € 482.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kuipersweg 3 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korte Kuipersweg 3 in Epe is in oktober 2026 € 419.674 (bandbreedte € 398.690 – € 440.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kuipersweg 3 in Epe?
Voor Korte Kuipersweg 3 adviseren wij een bod van € 441.458 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kuipersweg 3 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kuipersweg 3 in Epe bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kuipersweg 3 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kuipersweg 3 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 59.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kuipersweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kuipersweg 3 ligt rond € 430.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kuipersweg 3?
Huishoudens in de buurt van Korte Kuipersweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.