Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuukerweg 59

8161XV Epe

Te koop
91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.539
+15,3%
[ € 583.034 – € 742.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.014[ € 637.873 – € 705.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuukerweg 59 in Epe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.539 (€ 7.281 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.188Sinds juli +1,3%
+€ 88.06012 maanden +15,3%
+€ 67.76912 mnd vs. NL +11,8%
Zuukerweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.539 voor Zuukerweg 59 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuukerweg 59 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.014. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.539.

Verwachte verkoopprijs Zuukerweg 59
€ 679.014[ € 637.873 – € 705.017 ]
Verkoper houdt over€ 670.295−€ 8.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.744+€ 15.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.295

Wat is de vraagprijs?

Zuukerweg 59 in Epe staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.088 per m².

Vraagprijs Zuukerweg 59
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.088[ € 6.734 – € 7.442 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 935.439[ € 359.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuukerweg 59 adviseren wij in een bod van € 679.014, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.539+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.014+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.965+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuukerweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuukerweg 59 in Epe bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 662.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.240
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuukerweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.539
Verwachte verkoopprijs€ 679.014
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtVegtelarij→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vegtelarij besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (30%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vegtelarij

Vegtelarij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oenerweg 23, 8161PJ Epe
Oenerweg 23
1939 · 100 m²
€ 641.355
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Straatbeeld van Slathstraat 6, 8161CB Epe
Slathstraat 6
1935 · 180 m²
€ 969.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuukerweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.539 duidelijk in het hogere segment van Vegtelarij. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuukerweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuukerweg 59 in Epe.

Wat is Zuukerweg 59 in Epe waard?
Zuukerweg 59 in Epe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.539 (bandbreedte € 583.034 – € 742.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vegtelarij.
Wat is de vraagprijs van Zuukerweg 59 in Epe?
Zuukerweg 59 in Epe staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuukerweg 59 in Epe?
Voor Zuukerweg 59 adviseren wij een bod van € 679.014 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuukerweg 59 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Zuukerweg 59 in Epe bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.240 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuukerweg 59 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuukerweg 59 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 88.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuukerweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vegtelarij is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zuukerweg 59 ligt rond € 662.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuukerweg 59?
Huishoudens in de buurt van Zuukerweg 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vegtelarij heeft 16% van de woningen zonnepanelen.