Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Weertslaan 8

8162DP Epe

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.737
+16,1%
[ € 580.569 – € 738.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.286[ € 613.972 – € 678.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.468[ € 639.759 – € 707.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Weertslaan 8 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.737 (€ 5.408 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.154Sinds september +1,3%
+€ 91.45912 maanden +16,1%
+€ 69.44312 mnd vs. NL +12,2%
Burgemeester Weertslaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.737 voor Burgemeester Weertslaan 8 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Weertslaan 8 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.468. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.737.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Weertslaan 8
€ 673.468[ € 639.759 – € 707.101 ]
Verkoper houdt over€ 664.810−€ 8.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.087+€ 15.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Weertslaan 8 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Weertslaan 8
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 646.286[ € 613.972 – € 678.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.033 – € 5.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Weertslaan 8 adviseren wij in een bod van € 673.468, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.286 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.737+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.468+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.141+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Weertslaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 646.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Weertslaan 8 in Epe bedragen € 3.345 per maand bij een woningwaarde van € 659.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Weertslaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.737
Verwachte verkoopprijs€ 673.468
Verwachte vraagprijs€ 646.286
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.737 zit Burgemeester Weertslaan 8 in het middensegment van Hogeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Weertslaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe.

Wat is Burgemeester Weertslaan 8 in Epe waard?
Burgemeester Weertslaan 8 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.737 (bandbreedte € 580.569 – € 738.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe is in oktober 2026 € 646.286 (bandbreedte € 613.972 – € 678.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Weertslaan 8 in Epe?
Voor Burgemeester Weertslaan 8 adviseren wij een bod van € 673.468 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe bedragen € 3.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Weertslaan 8 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 91.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Weertslaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Weertslaan 8 ligt rond € 659.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Weertslaan 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Weertslaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.