Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 71

8162DV Epe

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.899
+16,1%
[ € 329.911 – € 419.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.635[ € 347.353 – € 383.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.398[ € 366.805 – € 405.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 71 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.899 (€ 6.146 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.633Sinds september +1,3%
+€ 51.97212 maanden +16,1%
+€ 39.46112 mnd vs. NL +12,2%
Albert Schweitzerlaan 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.899 voor Albert Schweitzerlaan 71 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 71 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.398. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 374.899.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 71
€ 384.398[ € 366.805 – € 405.416 ]
Verkoper houdt over€ 378.920−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.236+€ 9.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 71 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.994 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 71
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 365.635[ € 347.353 – € 383.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.994[ € 5.694 – € 6.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 71 adviseren wij in een bod van € 384.398, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 365.635 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.899+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.398+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.618+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 71 zal in bij een vraagprijs van € 365.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 71 in Epe bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 374.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 71

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.899
Verwachte verkoopprijs€ 384.398
Verwachte vraagprijs€ 365.635
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Allendelaan 86, 8161DC Epe
Allendelaan 86
1984 · 57 m²
€ 202.366
Straatbeeld van Eper Veste 38, 8161AC Epe
Eper Veste 38
1968 · 72 m²
€ 263.615
Straatbeeld van Eper Veste 54, 8161AC Epe
Eper Veste 54
1968 · 72 m²
€ 272.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.899 is Albert Schweitzerlaan 71 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe.

Wat is Albert Schweitzerlaan 71 in Epe waard?
Albert Schweitzerlaan 71 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.899 (bandbreedte € 329.911 – € 419.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe is in oktober 2026 € 365.635 (bandbreedte € 347.353 – € 383.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 71 in Epe?
Voor Albert Schweitzerlaan 71 adviseren wij een bod van € 384.398 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 71 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 51.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 71 ligt rond € 374.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 71?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.