Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerlaan 123

8162DW Epe

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.878
+16,1%
[ € 331.653 – € 422.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.675[ € 348.341 – € 385.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.365[ € 367.848 – € 406.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerlaan 123 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.878 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.658Sinds september +1,3%
+€ 52.24612 maanden +16,1%
+€ 39.66912 mnd vs. NL +12,2%
Albert Schweitzerlaan 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.878 voor Albert Schweitzerlaan 123 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerlaan 123 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.365. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.878.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerlaan 123
€ 387.365[ € 367.848 – € 406.570 ]
Verkoper houdt over€ 381.854−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.262+€ 9.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerlaan 123 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.314 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerlaan 123
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 366.675[ € 348.341 – € 385.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.314[ € 5.048 – € 5.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 947.800[ € 569.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerlaan 123 adviseren wij in een bod van € 387.365, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.675 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.878+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.365+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.733+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerlaan 123 zal in bij een vraagprijs van € 366.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerlaan 123 in Epe bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 376.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerlaan 123

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.878
Verwachte verkoopprijs€ 387.365
Verwachte vraagprijs€ 366.675
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Straatbeeld van Oenerweg 65A, 8161PL Epe
Oenerweg 65A
2006 · 40 m²
€ 176.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.878 is Albert Schweitzerlaan 123 een van de meer betaalbare woningen in Hogeland. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerlaan 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe.

Wat is Albert Schweitzerlaan 123 in Epe waard?
Albert Schweitzerlaan 123 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.878 (bandbreedte € 331.653 – € 422.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe is in oktober 2026 € 366.675 (bandbreedte € 348.341 – € 385.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerlaan 123 in Epe?
Voor Albert Schweitzerlaan 123 adviseren wij een bod van € 387.365 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerlaan 123 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 52.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerlaan 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerlaan 123 ligt rond € 376.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerlaan 123?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerlaan 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.