Huiswaardemeter

Woningwaarde Loper 7

8162KD Epe

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.880
+15,3%
[ € 514.694 – € 655.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.701[ € 568.659 – € 628.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Loper 7 in Epe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 584.880 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.228Sinds juli +1,3%
+€ 77.73912 maanden +15,3%
+€ 59.82712 mnd vs. NL +11,8%
Loper 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.880 voor Loper 7 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loper 7 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.701. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.880.

Verwachte verkoopprijs Loper 7
€ 599.701[ € 568.659 – € 628.517 ]
Verkoper houdt over€ 591.854−€ 7.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.845+€ 14.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.854

Wat is de vraagprijs?

Loper 7 in Epe staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Vraagprijs Loper 7
Onder gem. in buurt HogelandBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogeland
€ 811.500[ € 425.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loper 7 adviseren wij in een bod van € 599.701, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.880+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.701+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.686+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loper 7 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loper 7 in Epe bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 584.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loper 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.880
Verwachte verkoopprijs€ 599.701
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtHogeland→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeland besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (29%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Hogeland

Hogeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Straatbeeld van de Heuve 20, 8162EZ Epe
de Heuve 20
1975 · 220 m²
€ 873.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loper 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogeland willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loper 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loper 7 in Epe.

Wat is Loper 7 in Epe waard?
Loper 7 in Epe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.880 (bandbreedte € 514.694 – € 655.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hogeland.
Wat is de vraagprijs van Loper 7 in Epe?
Loper 7 in Epe staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Loper 7 in Epe?
Voor Loper 7 adviseren wij een bod van € 599.701 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loper 7 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Loper 7 in Epe bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loper 7 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loper 7 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 77.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loper 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeland is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Loper 7 ligt rond € 584.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loper 7?
Huishoudens in de buurt van Loper 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.