Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagtlustweg 11

8162NJ Epe

232 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.127Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.189.415
+16,1%
[ € 1.046.685 – € 1.332.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.168.513[ € 1.110.087 – € 1.226.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.691[ € 1.150.050 – € 1.271.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagtlustweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.189.415 (€ 5.127 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.700Sinds september +1,3%
+€ 164.88812 maanden +16,1%
+€ 125.19712 mnd vs. NL +12,2%
Jagtlustweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.189.415 voor Jagtlustweg 11 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagtlustweg 11 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.691. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.189.415.

Verwachte verkoopprijs Jagtlustweg 11
€ 1.210.691[ € 1.150.050 – € 1.271.109 ]
Verkoper houdt over€ 1.196.123−€ 14.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.237.055+€ 26.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.210.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.196.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagtlustweg 11 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.168.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Jagtlustweg 11
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 1.168.513[ € 1.110.087 – € 1.226.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagtlustweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.210.691, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.168.513 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.189.415+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.691+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.271.226+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagtlustweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.168.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagtlustweg 11 in Epe bedragen € 5.993 per maand bij een woningwaarde van € 1.189.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.816
OZB€ 72
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.093.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagtlustweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.189.415
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.691
Verwachte vraagprijs€ 1.168.513
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe Noord→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe Noord besteden gemiddeld € 322 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (7%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Epe Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagtlustweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.189.415 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Epe Noord. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagtlustweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagtlustweg 11 in Epe.

Wat is Jagtlustweg 11 in Epe waard?
Jagtlustweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.189.415 (bandbreedte € 1.046.685 – € 1.332.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagtlustweg 11 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Jagtlustweg 11 in Epe is in oktober 2026 € 1.168.513 (bandbreedte € 1.110.087 – € 1.226.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagtlustweg 11 in Epe?
Voor Jagtlustweg 11 adviseren wij een bod van € 1.210.691 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagtlustweg 11 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Jagtlustweg 11 in Epe bedragen € 5.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.189.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.816 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagtlustweg 11 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagtlustweg 11 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 164.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagtlustweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe Noord is € 957.000. De geschatte marktwaarde van Jagtlustweg 11 ligt rond € 1.189.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagtlustweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jagtlustweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 322 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.