Woningwaarde Le Chevalierlaan 1

8162PD Epe

126 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.999Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.918

+16,1%

[ € 554.328 – € 705.508 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 617.219[ € 586.358 – € 648.080 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.879[ € 610.399 – € 674.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Chevalierlaan 1 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.918 (€ 4.999 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.785Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 87.32512 maanden +16,1%+16,1%

+€ 66.30412 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Le Chevalierlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.918 voor Le Chevalierlaan 1 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Chevalierlaan 1 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.879. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.918.

Verwachte verkoopprijs Le Chevalierlaan 1

€ 642.879[ € 610.399 – € 674.651 ]

Verkoper houdt over€ 634.557−€ 8.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.887+€ 15.008 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.879

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Chevalierlaan 1 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 617.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs Le Chevalierlaan 1

Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.

€ 617.219[ € 586.358 – € 648.080 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.899[ € 4.654 – € 5.143 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West

€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Chevalierlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.879, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 617.219 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.918+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.879+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.023+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Chevalierlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 617.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Chevalierlaan 1 in Epe bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 629.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080

OZB€ 38

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Chevalierlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.918

Verwachte verkoopprijs€ 642.879

Verwachte vraagprijs€ 617.219

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (30%)

D (22%)

E (5%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Veldkampweg 3

2000 · 202 m²

€ 698.180

Burgemeester Weertslaan 18

Burgemeester Weertslaan 18

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Le Chevalierlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Epe West willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Le Chevalierlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Chevalierlaan 1 in Epe.

Wat is Le Chevalierlaan 1 in Epe waard?

Le Chevalierlaan 1 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.918 (bandbreedte € 554.328 – € 705.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Le Chevalierlaan 1 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Le Chevalierlaan 1 in Epe is in oktober 2026 € 617.219 (bandbreedte € 586.358 – € 648.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.999.

Hoeveel moet ik overbieden op Le Chevalierlaan 1 in Epe?

Voor Le Chevalierlaan 1 adviseren wij een bod van € 642.879 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Le Chevalierlaan 1 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Le Chevalierlaan 1 in Epe bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Le Chevalierlaan 1 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Le Chevalierlaan 1 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 87.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Chevalierlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Le Chevalierlaan 1 ligt rond € 629.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Le Chevalierlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Le Chevalierlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.