Woningwaarde Ericaweg 29

8162PR Epe

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 5.552Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.987

+16,1%

[ € 752.389 – € 957.585 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 839.890[ € 797.896 – € 881.885 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 870.355[ € 826.620 – € 913.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 29 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.987 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.567Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 118.52712 maanden +16,1%+16,1%

+€ 89.99612 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Ericaweg 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.987 voor Ericaweg 29 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 29 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 870.355. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 854.987.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 29

€ 870.355[ € 826.620 – € 913.633 ]

Verkoper houdt over€ 859.531−€ 10.824 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 889.912+€ 19.557 kosten koper

Verkoopprijs€ 870.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.574

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 859.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 29 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 839.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.454 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 29

Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.

€ 839.890[ € 797.896 – € 881.885 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.454[ € 5.181 – € 5.727 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West

€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 870.355, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 839.890 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.987+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 870.355+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 913.873+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 839.890 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 29 in Epe bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 854.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.319/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.181

OZB€ 51

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.319

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.987

Verwachte verkoopprijs€ 870.355

Verwachte vraagprijs€ 839.890

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (30%)

D (22%)

E (5%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.987 ligt Ericaweg 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Epe West. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 29 in Epe.

Wat is Ericaweg 29 in Epe waard?

Ericaweg 29 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.987 (bandbreedte € 752.389 – € 957.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 29 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Ericaweg 29 in Epe is in oktober 2026 € 839.890 (bandbreedte € 797.896 – € 881.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.552.

Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 29 in Epe?

Voor Ericaweg 29 adviseren wij een bod van € 870.355 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 29 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 29 in Epe bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.181 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 29 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ericaweg 29 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 118.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 29 ligt rond € 854.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 29?

Huishoudens in de buurt van Ericaweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.