Woningwaarde Blekersweg 11

8162RK Epe

152 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 4.874Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 740.827

+16,1%

[ € 651.928 – € 829.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 726.159[ € 689.851 – € 762.467 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 755.792[ € 717.445 – € 792.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekersweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.827 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.156Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 102.70112 maanden +16,1%+16,1%

+€ 77.97912 mnd vs. NL +12,2%+12,2%

Blekersweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.827 voor Blekersweg 11 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekersweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 755.792. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.827.

Verwachte verkoopprijs Blekersweg 11

€ 755.792[ € 717.445 – € 792.966 ]

Verkoper houdt over€ 746.228−€ 9.564 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 773.058+€ 17.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.314

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 746.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekersweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 726.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Blekersweg 11

Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.

€ 726.159[ € 689.851 – € 762.467 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West

€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekersweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 755.792, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 726.159 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.827+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 755.792+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 793.582+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekersweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 726.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekersweg 11 in Epe bedragen € 3.754 per maand bij een woningwaarde van € 740.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekersweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.827

Verwachte verkoopprijs€ 755.792

Verwachte vraagprijs€ 726.159

Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→

PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (8%)

C (30%)

D (22%)

E (5%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.827 zit Blekersweg 11 in het middensegment van Buitengebied Epe West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blekersweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekersweg 11 in Epe.

Wat is Blekersweg 11 in Epe waard?

Blekersweg 11 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.827 (bandbreedte € 651.928 – € 829.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blekersweg 11 in Epe?

De verwachte vraagprijs van Blekersweg 11 in Epe is in oktober 2026 € 726.159 (bandbreedte € 689.851 – € 762.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.

Hoeveel moet ik overbieden op Blekersweg 11 in Epe?

Voor Blekersweg 11 adviseren wij een bod van € 755.792 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blekersweg 11 in Epe?

De geschatte bruto maandlasten van Blekersweg 11 in Epe bedragen € 3.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blekersweg 11 in Epe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blekersweg 11 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 102.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekersweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Blekersweg 11 ligt rond € 740.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blekersweg 11?

Huishoudens in de buurt van Blekersweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.