Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Blekersweg 9

8162RL Epe

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 6.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.536
+16,1%
[ € 693.912 – € 883.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.961[ € 734.313 – € 811.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.425[ € 763.686 – € 844.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Blekersweg 9 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.536 (€ 6.258 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.745Sinds september +1,3%
+€ 109.31412 maanden +16,1%
+€ 83.00012 mnd vs. NL +12,2%
Korte Blekersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.536 voor Korte Blekersweg 9 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Blekersweg 9 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.425. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.536.

Verwachte verkoopprijs Korte Blekersweg 9
€ 804.425[ € 763.686 – € 844.073 ]
Verkoper houdt over€ 794.326−€ 10.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.664+€ 18.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Blekersweg 9 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.135 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Blekersweg 9
Onder gem. in buurt Buitengebied Epe WestBoven gem.
€ 772.961[ € 734.313 – € 811.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.135[ € 5.828 – € 6.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Epe West
€ 1.404.800[ € 530.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Blekersweg 9 adviseren wij in een bod van € 804.425, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 772.961 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.536+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.425+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.646+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Blekersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 772.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Blekersweg 9 in Epe bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 788.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.856
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Blekersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.536
Verwachte verkoopprijs€ 804.425
Verwachte vraagprijs€ 772.961
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtBuitengebied Epe West→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Epe West besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (30%)
D (22%)
E (5%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Epe West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Epe West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkampweg 3, 8162PV Epe
Veldkampweg 3
2000 · 202 m²
€ 698.180
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.536 ligt Korte Blekersweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Epe West. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Blekersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Blekersweg 9 in Epe.

Wat is Korte Blekersweg 9 in Epe waard?
Korte Blekersweg 9 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.536 (bandbreedte € 693.912 – € 883.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Epe West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Blekersweg 9 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Korte Blekersweg 9 in Epe is in oktober 2026 € 772.961 (bandbreedte € 734.313 – € 811.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Blekersweg 9 in Epe?
Voor Korte Blekersweg 9 adviseren wij een bod van € 804.425 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Blekersweg 9 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Blekersweg 9 in Epe bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.856 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Blekersweg 9 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Blekersweg 9 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 109.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Blekersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Epe West is € 700.000. De geschatte marktwaarde van Korte Blekersweg 9 ligt rond € 788.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Blekersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Korte Blekersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Epe West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.