Huiswaardemeter

Woningwaarde Glorialaan 29

8162VD Epe

Te koop
97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 7.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.892
+16,1%
[ € 606.225 – € 771.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.400[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Glorialaan 29 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.892 (€ 7.102 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.514Sinds september +1,3%
+€ 95.50112 maanden +16,1%
+€ 72.51212 mnd vs. NL +12,2%
Glorialaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.892 voor Glorialaan 29 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glorialaan 29 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.400. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.892.

Verwachte verkoopprijs Glorialaan 29
€ 702.400[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 693.424−€ 8.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.598+€ 16.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.424

Wat is de vraagprijs?

Glorialaan 29 in Epe staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.959 per m².

Vraagprijs Glorialaan 29
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.959[ € 6.611 – € 7.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glorialaan 29 adviseren wij in een bod van € 702.400, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.892+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.400+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.520+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glorialaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glorialaan 29 in Epe bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 688.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glorialaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.892
Verwachte verkoopprijs€ 702.400
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slathstraat 6, 8161CB Epe
Slathstraat 6
1935 · 180 m²
€ 969.868
Straatbeeld van Oenerweg 23, 8161PJ Epe
Oenerweg 23
1939 · 100 m²
€ 715.140
Straatbeeld van Heerderweg 39, 8161BL Epe
Heerderweg 39
1935 · 153 m²
€ 719.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glorialaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.892 duidelijk in het hogere segment van Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Glorialaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glorialaan 29 in Epe.

Wat is Glorialaan 29 in Epe waard?
Glorialaan 29 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.892 (bandbreedte € 606.225 – € 771.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de vraagprijs van Glorialaan 29 in Epe?
Glorialaan 29 in Epe staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Glorialaan 29 in Epe?
Voor Glorialaan 29 adviseren wij een bod van € 702.400 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glorialaan 29 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Glorialaan 29 in Epe bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glorialaan 29 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glorialaan 29 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 95.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glorialaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Glorialaan 29 ligt rond € 688.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glorialaan 29?
Huishoudens in de buurt van Glorialaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.