Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkweg 70

8162VV Epe

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.378
+16,1%
[ € 583.773 – € 742.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.385[ € 642.200 – € 709.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 70 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.378 (€ 5.976 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.199Sinds september +1,3%
+€ 91.96412 maanden +16,1%
+€ 69.82712 mnd vs. NL +12,2%
Enkweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.378 voor Enkweg 70 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 70 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.385. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.378.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 70
€ 676.385[ € 642.200 – € 709.800 ]
Verkoper houdt over€ 667.695−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.063+€ 15.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 70 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.856 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 70
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.856[ € 5.563 – € 6.149 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 70 adviseren wij in een bod van € 676.385, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.378+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.385+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.204+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 70 in Epe bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 663.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.378
Verwachte verkoopprijs€ 676.385
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loper 17, 8162KD Epe
Loper 17
1995 · 133 m²
€ 550.013
Straatbeeld van Loper 16, 8162KD Epe
Loper 16
1995 · 162 m²
€ 783.600
Straatbeeld van Burgemeester Weertslaan 18, 8162DP Epe
Burgemeester Weertslaan 18
2001 · 135 m²
€ 766.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.378 duidelijk in het hogere segment van Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Enkweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 70 in Epe.

Wat is Enkweg 70 in Epe waard?
Enkweg 70 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.378 (bandbreedte € 583.773 – € 742.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 70 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 70 in Epe is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 70 in Epe?
Voor Enkweg 70 adviseren wij een bod van € 676.385 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 70 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 70 in Epe bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 70 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 70 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 91.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 70 ligt rond € 663.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 70?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.