Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaksweide 29

8162XT Epe

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.565
+16,1%
[ € 440.497 – € 560.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.963[ € 463.565 – € 512.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.492[ € 487.670 – € 539.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaksweide 29 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.565 (€ 4.206 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.186Sinds september +1,3%
+€ 69.39312 maanden +16,1%
+€ 52.68912 mnd vs. NL +12,2%
Haaksweide 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.565 voor Haaksweide 29 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaksweide 29 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.492. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 500.565.

Verwachte verkoopprijs Haaksweide 29
€ 513.492[ € 487.670 – € 539.004 ]
Verkoper houdt over€ 506.594−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.912+€ 12.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaksweide 29 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Haaksweide 29
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 487.963[ € 463.565 – € 512.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 899.744[ € 255.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaksweide 29 adviseren wij in een bod van € 513.492, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.963 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.565+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.492+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.167+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaksweide 29 zal in bij een vraagprijs van € 487.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaksweide 29 in Epe bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaksweide 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.565
Verwachte verkoopprijs€ 513.492
Verwachte vraagprijs€ 487.963
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Straatbeeld van Slathstraat 1, 8161CB Epe
Slathstraat 1
1983 · 149 m²
€ 710.597
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.565 ligt Haaksweide 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haaksweide 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaksweide 29 in Epe.

Wat is Haaksweide 29 in Epe waard?
Haaksweide 29 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.565 (bandbreedte € 440.497 – € 560.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaksweide 29 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Haaksweide 29 in Epe is in oktober 2026 € 487.963 (bandbreedte € 463.565 – € 512.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaksweide 29 in Epe?
Voor Haaksweide 29 adviseren wij een bod van € 513.492 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaksweide 29 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Haaksweide 29 in Epe bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaksweide 29 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaksweide 29 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 69.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaksweide 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Haaksweide 29 ligt rond € 500.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaksweide 29?
Huishoudens in de buurt van Haaksweide 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.