Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe

Woningwaarde Slotgraskamp 45

8162XX Epe

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.513
+15,1%
[ € 450.131 – € 572.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.994[ € 474.044 – € 523.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.346[ € 497.746 – € 550.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotgraskamp 45 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.513 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.322Sinds mei +1,3%
+€ 66.93012 maanden +15,1%
+€ 48.07712 mnd vs. NL +10,8%
Slotgraskamp 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.513 voor Slotgraskamp 45 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotgraskamp 45 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.346. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.513.

Verwachte verkoopprijs Slotgraskamp 45
€ 524.346[ € 497.746 – € 550.141 ]
Verkoper houdt over€ 517.328−€ 7.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.983+€ 12.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotgraskamp 45 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Slotgraskamp 45
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 498.994[ € 474.044 – € 523.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 856.030[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotgraskamp 45 adviseren wij in een bod van € 524.346, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.994 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.513+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.346+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.563+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotgraskamp 45 zal in bij een vraagprijs van € 498.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotgraskamp 45 in Epe bedragen € 2.578 per maand bij een woningwaarde van € 511.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotgraskamp 45

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.513
Verwachte verkoopprijs€ 524.346
Verwachte vraagprijs€ 498.994
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 138 m²
€ 419.832
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 362.304
Straatbeeld van Tongerenseweg 47, 8162PL Epe
Tongerenseweg 47
1970 · 190 m²
€ 782.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.513 ligt Slotgraskamp 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enkweg. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotgraskamp 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotgraskamp 45 in Epe.

Wat is Slotgraskamp 45 in Epe waard?
Slotgraskamp 45 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.513 (bandbreedte € 450.131 – € 572.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotgraskamp 45 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Slotgraskamp 45 in Epe is in juni 2026 € 498.994 (bandbreedte € 474.044 – € 523.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotgraskamp 45 in Epe?
Voor Slotgraskamp 45 adviseren wij een bod van € 524.346 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotgraskamp 45 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Slotgraskamp 45 in Epe bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotgraskamp 45 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotgraskamp 45 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 66.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotgraskamp 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Slotgraskamp 45 ligt rond € 511.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotgraskamp 45?
Huishoudens in de buurt van Slotgraskamp 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.