Huiswaardemeter
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe

Woningwaarde Enkweg 27

8162VZ Epe

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.304
+15,1%
[ € 318.828 – € 405.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.607[ € 334.977 – € 370.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.267[ € 353.401 – € 390.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 27 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.304 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.478Sinds mei +1,3%
+€ 47.40612 maanden +15,1%
+€ 34.05212 mnd vs. NL +10,8%
Enkweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.304 voor Enkweg 27 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 27 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.267. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 362.304.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 27
€ 372.267[ € 353.401 – € 390.600 ]
Verkoper houdt over€ 366.922−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.862+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 27 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 27
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 352.607[ € 334.977 – € 370.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 856.030[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 27 adviseren wij in een bod van € 372.267, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.607 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.304+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.267+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.880+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 352.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 27 in Epe bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 362.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.304
Verwachte verkoopprijs€ 372.267
Verwachte vraagprijs€ 352.607
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 138 m²
€ 419.832
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 511.513
Straatbeeld van Laar-Enk 22, 8162CH Epe
Laar-Enk 22
1966 · 108 m²
€ 457.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Enkweg willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Enkweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 27 in Epe.

Wat is Enkweg 27 in Epe waard?
Enkweg 27 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.304 (bandbreedte € 318.828 – € 405.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 27 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 27 in Epe is in juni 2026 € 352.607 (bandbreedte € 334.977 – € 370.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 27 in Epe?
Voor Enkweg 27 adviseren wij een bod van € 372.267 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 27 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 27 in Epe bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 27 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 27 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 47.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 27 ligt rond € 362.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 27?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.