Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo

Woningwaarde Burgemeester van Oordtstraat 4

3851JT Ermelo

Te koop
328 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.014.369
-1,4%
[ € 892.645 – € 1.136.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.304[ € 979.279 – € 1.082.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.014.369 (€ 3.093 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.179Sinds september -0,1%
€ -14.24212 maanden -1,4%
€ -54.09212 mnd vs. NL -5,3%
Burgemeester van Oordtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.014.369 voor Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.304. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.014.369.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Oordtstraat 4
€ 1.032.304[ € 979.279 – € 1.082.361 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.699−€ 12.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.100+€ 22.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.699

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.034 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Oordtstraat 4
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.034[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Oordtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 1.032.304, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.014.369+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.304+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.919+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Oordtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo bedragen € 5.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.014.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.960
OZB€ 105
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.785.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Oordtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.014.369
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.304
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Straatbeeld van Oude Telgterweg 54, 3851LS Ermelo
Oude Telgterweg 54
1934 · 134 m²
€ 818.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Oordtstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.014.369 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Oordtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo.

Wat is Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo waard?
Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.014.369 (bandbreedte € 892.645 – € 1.136.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo?
Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo?
Voor Burgemeester van Oordtstraat 4 adviseren wij een bod van € 1.032.304 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo bedragen € 5.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.014.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.960 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 4 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -14.242) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 4 ligt rond € 1.014.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Oordtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).