Huizenprijzen Ermelo (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 12.847 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ermelo
Huizenprijzen Ermelo : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ermelo bedraagt in augustus 2026 € 602.162. Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ermelo blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per wijk in Ermelo
De huizenprijzen in Ermelo verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.429 per m². De duurste wijken zijn Buitengebied west en Centrum Ermelo met vierkante meterprijzen tot € 6.640 per m², terwijl wijken als Buitengebied oost en Buitengebied midden goedkopere opties bieden.
| Buitengebied midden | € 642.652 | € 4.210 per m² | +7% |
| Buitengebied oost | € 801.119 | € 4.837 per m² | +33% |
| Buitengebied west | € 685.681 | € 6.640 per m² | +14% |
| Centrum Ermelo | € 560.670 | € 5.844 per m² | -7% |
| Schil rondom het centrum | € 574.872 | € 5.109 per m² | -5% |
| Tonsel en Veldzicht | € 752.680 | € 5.637 per m² | +25% |
Hoeveel wordt er overboden in Ermelo?
In Ermelo wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Vooral Centrum Ermelo en Schil rondom het centrum zijn in Ermelo gewild. In minder populaire wijken zoals Buitengebied oost en Tonsel en Veldzicht liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ermelo bedraagt € 4.632 per m².
- Centrum Ermelo+4,8%
- Buitengebied midden+4,4%
- Buitengebied west+4,2%
- Tonsel en Veldzicht+4,1%
- Buitengebied oost+4,0%
Is Ermelo duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.162 (€ 5.429 per m²) is Ermelo in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ermelo?
In Ermelo staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.933 (€ 4.430 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ermelo is 58% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ermelo?
In staan er 57 woningen te koop in Ermelo. Het aantal huishoudens en woningen in Ermelo is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Ermelo
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ermelo?
De huizenprijzen in Ermelo stegen tussen 2020 en 2022 met +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Ermelo of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ermelo in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Ermelo
Veelgestelde vragen over Ermelo
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ermelo.