Huizenprijzen Buitengebied oost (Ermelo)
Wijk in Ermelo · 315 woningen
Huizenprijzen Buitengebied oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied oost bedraagt in juni 2026 € 809.989. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Buitengebied oost
De duurste straat in Buitengebied oost is Hessenmeer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.031.360. De meest betaalbare straat is Postweg (€ 561.726).
- Hessenmeer€ 1.031.360
- Tonnenberg€ 927.366
- Speulderveld€ 895.611
- Koningsweg€ 855.926
- Buurtweg€ 845.817
- Veenweg€ 328.903
- Brink€ 470.470
- Uddelermeerweg€ 553.085
- Jhr. Dr. C.J. Sandbergweg€ 557.612
- Postweg€ 561.726
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied oost?
In Buitengebied oost wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%.
Is Buitengebied oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 809.989 (€ 4.845 per m²) is Buitengebied oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 179.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied oost?
In Buitengebied oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 778.612 (€ 4.077 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied oost is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied oost?
Buitengebied oost behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied oost afvlakt naar −2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied oost en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied oost.