Huizenprijzen Buitengebied midden (Ermelo)
Wijk in Ermelo · 125 woningen
Huizenprijzen Buitengebied midden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied midden bedraagt in juni 2026 € 643.686. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied midden stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Buitengebied midden
De duurste straat in Buitengebied midden is Russulalaan met een gemiddelde huizenprijs van € 930.617. De meest betaalbare straat is Drieërweg (€ 573.931).
- Russulalaan€ 930.617
- Ericalaan€ 812.675
- Putterweg€ 794.361
- Jhr. Dr. C.J. Sandbergweg€ 726.297
- Sprielderweg€ 715.826
- Jacobslaan€ 439.514
- Garderenseweg€ 467.130
- Watervalweg€ 515.044
- Nieuwelaan€ 567.277
- Drieërweg€ 573.931
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied midden?
In Buitengebied midden wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%.
Is Buitengebied midden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 643.686 (€ 4.214 per m²) is Buitengebied midden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.041 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied midden?
In Buitengebied midden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 616.440 (€ 2.728 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied midden is 45% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied midden?
Buitengebied midden behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied midden afvlakt naar −2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied midden en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied midden in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied midden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied midden.