Huizenprijzen Buitengebied west (Ermelo)
Wijk in Ermelo · 1.549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied west
Huizenprijzen Buitengebied west : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied west bedraagt in juni 2026 € 687.799. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied west stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied west
In Buitengebied west ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 549.654 in 's Heerenloo, met een vierkante meterprijs van € 4.878 per m².
| 's Heerenloo | € 549.654 | € 2.349 per m² | -20% |
Duurste straten in Buitengebied west
De duurste straat in Buitengebied west is Witteland met een gemiddelde huizenprijs van € 1.275.871. De meest betaalbare straat is Kawoepersteeg (€ 432.989).
- Witteland€ 1.275.871
- Zandkampweg€ 1.269.955
- Riebroekersteeg€ 1.133.842
- Watertoren€ 1.082.352
- Hooiland€ 981.880
- Patrijzenhof€ 373.113
- Looweg€ 393.938
- Horsterhof€ 414.426
- Zeeduin€ 423.909
- Kawoepersteeg€ 432.989
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied west?
In Buitengebied west wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.
Is Buitengebied west duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 687.799 (€ 6.651 per m²) is Buitengebied west in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.844 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied west?
In Buitengebied west staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 660.100 (€ 4.682 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied west is 59% koopwoning en 40% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied west?
Buitengebied west behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied west afvlakt naar −2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied west en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied west in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied west
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied west.