Woningwaarde Molenkamp 26, Ermelo (3853HH)

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 26 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 631.965 (€ 3.160 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -735Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -14.54812 maanden -2,3%-2,3%

€ -41.96412 mnd vs. NL -6,5%-6,5%

Molenkamp 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.965 voor Molenkamp 26 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 26 in Ermelo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.754. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 631.965.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 26

€ 644.754[ € 611.996 – € 676.416 ]

Verkoper houdt over€ 636.412−€ 8.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.799+€ 15.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 26 in Ermelo heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 619.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 26

Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.

€ 619.429[ € 588.458 – € 650.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied west

€ 760.077[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 26 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 644.754, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 619.429 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.965+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.754+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.992+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 26 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 619.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 26 in Ermelo bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 631.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 316.000€ 948.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.164/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090

OZB€ 28

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.164

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte200 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.965

Verwachte verkoopprijs€ 644.754

Verwachte vraagprijs€ 619.429

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

Buurt's Heerenloo→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's Heerenloo besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.300 kWh/jr)Elektriciteit(3.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

G

Deze woning

A (15%)

B (37%)

C (26%)

D (6%)

E (2%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in 's Heerenloo

's Heerenloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenkamp 26 bedraagt € 631.965. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 26 in Ermelo.

Wat is Molenkamp 26 in Ermelo waard?

Molenkamp 26 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.965 (bandbreedte € 556.129 – € 707.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's Heerenloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 26 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Molenkamp 26 in Ermelo is in juni 2026 € 619.429 (bandbreedte € 588.458 – € 650.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.160.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 26 in Ermelo?

Voor Molenkamp 26 adviseren wij een bod van € 644.754 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 26 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 26 in Ermelo bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 26 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenkamp 26 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -14.548) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 26?

Huishoudens in de buurt van Molenkamp 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Molenkamp 26

Onderhoudsstaat en woningwaarde