Huiswaardemeter

Woningwaarde Allerboschweg 5

3853MK Ermelo

Te koop
236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.171.683
-2,3%
[ € 1.031.081 – € 1.312.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.192.401[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Allerboschweg 5 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.683 (€ 4.965 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.362Sinds mei -0,1%
€ -26.97212 maanden -2,3%
€ -77.80212 mnd vs. NL -6,5%
Allerboschweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.683 voor Allerboschweg 5 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allerboschweg 5 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.192.401. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.683.

Verwachte verkoopprijs Allerboschweg 5
€ 1.192.401[ € 1.131.830 – € 1.250.970 ]
Verkoper houdt over€ 1.178.035−€ 14.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.218.399+€ 25.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.192.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.178.035

Wat is de vraagprijs?

Allerboschweg 5 in Ermelo staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Vraagprijs Allerboschweg 5
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZuiderzeelandBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.629 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland
€ 748.600[ € 545.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allerboschweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.192.401, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.683+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.192.401+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.252.021+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allerboschweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allerboschweg 5 in Ermelo bedragen € 5.806 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 586.000€ 1.758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allerboschweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.683
Verwachte verkoopprijs€ 1.192.401
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuiderzeeland
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuiderzeeland besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuiderzeeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkamp 26, 3853HH Ermelo
Molenkamp 26
2010 · 200 m²
€ 631.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allerboschweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zuiderzeeland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Allerboschweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allerboschweg 5 in Ermelo.

Wat is Allerboschweg 5 in Ermelo waard?
Allerboschweg 5 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.683 (bandbreedte € 1.031.081 – € 1.312.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland.
Wat is de vraagprijs van Allerboschweg 5 in Ermelo?
Allerboschweg 5 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Allerboschweg 5 in Ermelo?
Voor Allerboschweg 5 adviseren wij een bod van € 1.192.401 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allerboschweg 5 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Allerboschweg 5 in Ermelo bedragen € 6.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allerboschweg 5 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allerboschweg 5 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -26.972) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allerboschweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuiderzeeland is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Allerboschweg 5 ligt rond € 1.171.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allerboschweg 5?
Huishoudens in de buurt van Allerboschweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).