Huizenprijzen Schil rondom het centrum (Ermelo)
Wijk in Ermelo · 8.205 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Schil rondom het centrum
Huizenprijzen Schil rondom het centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Schil rondom het centrum bedraagt in juni 2026 € 574.895. Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schil rondom het centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Schil rondom het centrum
De huizenprijzen in Schil rondom het centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.563 per m². De duurste buurten zijn Ermelo - Noord en Ermelo - Oost met vierkante meterprijzen tot € 5.355 per m², terwijl buurten als Ermelo - Zuid en Veldwijk goedkopere opties bieden.
| Ermelo - Noord | € 856.839 | € 5.355 per m² | +49% |
| Ermelo - Oost | € 576.715 | € 4.614 per m² | +0% |
| Ermelo - West | € 495.094 | € 4.343 per m² | -14% |
| Ermelo - Zuid | € 498.958 | € 4.339 per m² | -13% |
| Veldwijk | € 697.036 | € 3.669 per m² | +21% |
Duurste straten in Schil rondom het centrum
De duurste straat in Schil rondom het centrum is Koninginnelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.498.891. De meest betaalbare straat is Hertzogstraat (€ 383.856).
- Koninginnelaan€ 1.498.891
- Graaf Janlaan€ 1.264.301
- Máximalaan€ 1.234.164
- Anna van Burenlaan€ 1.222.224
- Oranjelaan€ 1.170.544
- Beemdweg€ 343.517
- De Acht Schepel€ 368.991
- Gruttopad€ 377.155
- Eksterstraat€ 378.991
- Hertzogstraat€ 383.856
Hoeveel wordt er overboden in Schil rondom het centrum?
In Schil rondom het centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Ermelo - West kent met +5,0% het hoogste overbod, in Ermelo - Noord ligt dit op +4,0%.
- Ermelo - West+5,0%
- Ermelo - Zuid+5,0%
- Ermelo - Oost+4,7%
- Veldwijk+4,2%
- Ermelo - Noord+4,0%
Is Schil rondom het centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.895 (€ 5.114 per m²) is Schil rondom het centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.754 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Schil rondom het centrum?
In Schil rondom het centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.255 (€ 4.359 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schil rondom het centrum is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Schil rondom het centrum?
De huizenprijzen in Schil rondom het centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,3%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Schil rondom het centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Schil rondom het centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Schil rondom het centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schil rondom het centrum.