Kaart van de buurt Ermelo - Zuid binnen wijk Schil rondom het centrumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Ermelo - Zuid (in groen) toont binnen wijk Schil rondom het centrum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ermelo - Zuid (Ermelo)

Buurt in wijk Schil rondom het centrum, Ermelo · 2.890 woningen

1970Bouwjaar
-1,4%Jaartrend
13Te koop
-12,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ermelo - Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Ermelo - Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 487.083
-1,4%
[ € 394.901 – € 531.530 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 463.991[ € 384.312 – € 518.116 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 475.395[ € 394.901 – € 531.530 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ermelo - Zuid

Huizenprijzen Ermelo - Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ermelo - Zuid bedraagt in oktober 2026 € 487.083. Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ermelo - Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -566Sinds september -0,1%
€ -6.83912 maanden -1,4%
€ -25.97412 mnd vs. NL -5,3%
Ermelo - Zuid
Nederland

Duurste straten in Ermelo - Zuid

De duurste straat in Ermelo - Zuid is Akkermaalshout met een gemiddelde huizenprijs van € 742.632. De meest betaalbare straat is Hertzogstraat (€ 354.879).

Duurste straten in Ermelo - Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Ermelo - Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Ermelo - Zuid?

In Ermelo - Zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ermelo - Zuid bedraagt € 4.236 per m².

Is Ermelo - Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 487.083 (€ 4.440 per m²) is Ermelo - Zuid in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ermelo - Zuid
BetaalbaarDuur
€ 487.083[ € 405.781 – € 544.981 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 487.083 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.361 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ermelo - Zuid?

In Ermelo - Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.991 (€ 4.035 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ermelo - Zuid is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ermelo - Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Ermelo - Zuid
Nederland

Woningen te koop in Ermelo - Zuid

Veelgestelde vragen over Ermelo - Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ermelo - Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ermelo - Zuid, Ermelo?
De gemiddelde huizenprijs in Ermelo - Zuid ligt in oktober 2026 op € 487.083. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.236 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Ermelo - Zuid zijn het afgelopen jaar met -1,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Ermelo - Zuid, Ermelo?
De woningmarkt in Ermelo - Zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 487.083, een daling van -1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ermelo - Zuid?
In Ermelo - Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 463.991 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 487.083. Overbieden is gebruikelijk in Ermelo - Zuid.
Is Ermelo - Zuid duur om te wonen?
Ermelo - Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Ermelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 487.083. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Ermelo - Zuid?
De duurste straat in Ermelo - Zuid is Akkermaalshout, met een gemiddelde huizenprijs van € 742.632. Andere dure straten zijn Van Emsthof (€ 667.645) en Heidelaan (€ 649.704). De meest betaalbare straat is Hertzogstraat (€ 354.879).
Is Ermelo - Zuid veilig?
Ermelo - Zuid heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ermelo (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ermelo - Zuid als woonbuurt.