Huizenprijzen Tonsel en Veldzicht (Ermelo)
Wijk in Ermelo · 431 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tonsel en Veldzicht
Huizenprijzen Tonsel en Veldzicht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tonsel en Veldzicht bedraagt in oktober 2026 € 745.196. Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tonsel en Veldzicht stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Tonsel en Veldzicht
Veldzicht is met € 782.371 de duurste buurt in Tonsel en Veldzicht, gevolgd door Tonsel (€ 698.451). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tonsel en Veldzicht bedraagt € 4.462 per m².
Duurste straten in Tonsel en Veldzicht
De duurste straat in Tonsel en Veldzicht is Tolweg met een gemiddelde huizenprijs van € 830.694. De meest betaalbare straat is Haspel (€ 611.320).
- Tolweg€ 830.694
- Fazantlaan€ 803.191
- Kalkoenweg€ 762.948
- Fokko Kortlanglaan€ 753.416
- Harderwijkerweg€ 751.583
- Gentenerf€ 385.236
- Julianalaan€ 586.864
- Strokel€ 587.581
- Oude Nijkerkerweg€ 590.458
- Haspel€ 611.320
Hoeveel wordt er overboden in Tonsel en Veldzicht?
In Tonsel en Veldzicht wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Tonsel kent met +4,2% het hoogste overbod, in Veldzicht ligt dit op +4,0%.
Is Tonsel en Veldzicht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 745.196 (€ 5.458 per m²) is Tonsel en Veldzicht in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tonsel en Veldzicht?
In Tonsel en Veldzicht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 715.819 (€ 4.286 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tonsel en Veldzicht is 70% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tonsel en Veldzicht?
Tonsel en Veldzicht behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Tonsel en Veldzicht afvlakt naar −1,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Tonsel en Veldzicht en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tonsel en Veldzicht in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Tonsel en Veldzicht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tonsel en Veldzicht.