Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haspel 29B, 3852LN Ermelo

Woningwaarde Haspel 29B

3852LN Ermelo

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.128
-2,0%
[ € 682.113 – € 868.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.641[ € 721.659 – € 797.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.931[ € 751.247 – € 830.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Haspel 29B in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 775.128 (€ 5.459 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -901Sinds juli -0,1%
€ -16.04712 maanden -2,0%
€ -43.99212 mnd vs. NL -5,6%
Haspel 29B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.128 voor Haspel 29B in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haspel 29B in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.931. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.128.

Verwachte verkoopprijs Haspel 29B
€ 790.931[ € 751.247 – € 830.326 ]
Verkoper houdt over€ 780.981−€ 9.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.900+€ 17.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haspel 29B in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.350 per m².

Verwachte vraagprijs Haspel 29B
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 759.641[ € 721.659 – € 797.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.350[ € 5.082 – € 5.617 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 774.669[ € 309.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haspel 29B adviseren wij in een bod van € 790.931, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 759.641 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.128+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.931+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.478+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haspel 29B zal in bij een vraagprijs van € 759.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haspel 29B in Ermelo bedragen € 3.939 per maand bij een woningwaarde van € 775.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.791
OZB€ 80
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haspel 29B

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte752 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.128
Verwachte verkoopprijs€ 790.931
Verwachte vraagprijs€ 759.641
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtTonsel→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tonsel besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (43%)
D (14%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Tonsel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tonsel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 33, 3852LR Ermelo
Haspel 33
1979 · 265 m²
€ 651.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haspel 29B valt met een geschatte woningwaarde van € 775.128 duidelijk in het hogere segment van Tonsel. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haspel 29B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haspel 29B in Ermelo.

Wat is Haspel 29B in Ermelo waard?
Haspel 29B in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.128 (bandbreedte € 682.113 – € 868.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tonsel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haspel 29B in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Haspel 29B in Ermelo is in augustus 2026 € 759.641 (bandbreedte € 721.659 – € 797.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Haspel 29B in Ermelo?
Voor Haspel 29B adviseren wij een bod van € 790.931 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haspel 29B in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Haspel 29B in Ermelo bedragen € 3.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.791 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haspel 29B in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haspel 29B in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -16.047) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haspel 29B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tonsel is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Haspel 29B ligt rond € 775.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haspel 29B?
Huishoudens in de buurt van Haspel 29B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).