Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fokko Kortlanglaan 162, 3851SJ Ermelo

Woningwaarde Fokko Kortlanglaan 162

3851SJ Ermelo

130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1932Bouwjaar
€ 5.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.538
-2,0%
[ € 650.793 – € 828.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.318[ € 688.102 – € 760.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.078[ € 717.002 – € 792.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 739.538 (€ 5.689 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -860Sinds juli -0,1%
€ -15.31012 maanden -2,0%
€ -41.97212 mnd vs. NL -5,6%
Fokko Kortlanglaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.538 voor Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.078. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 739.538.

Verwachte verkoopprijs Fokko Kortlanglaan 162
€ 755.078[ € 717.002 – € 792.476 ]
Verkoper houdt over€ 745.522−€ 9.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.330+€ 17.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.572 per m².

Verwachte vraagprijs Fokko Kortlanglaan 162
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 724.318[ € 688.102 – € 760.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.572[ € 5.293 – € 5.850 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 774.669[ € 309.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokko Kortlanglaan 162 adviseren wij in een bod van € 755.078, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.318 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.538+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.078+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.832+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokko Kortlanglaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 724.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 739.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.616
OZB€ 77
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.301.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokko Kortlanglaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.538
Verwachte verkoopprijs€ 755.078
Verwachte vraagprijs€ 724.318
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldzicht→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldzicht besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (4%)
E (4%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Veldzicht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veldzicht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoenweg 22, 3851SC Ermelo
Kalkoenweg 22
1938 · 165 m²
€ 715.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 739.538 ligt Fokko Kortlanglaan 162 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fokko Kortlanglaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo.

Wat is Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo waard?
Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.538 (bandbreedte € 650.793 – € 828.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo is in augustus 2026 € 724.318 (bandbreedte € 688.102 – € 760.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo?
Voor Fokko Kortlanglaan 162 adviseren wij een bod van € 755.078 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.616 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokko Kortlanglaan 162 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -15.310) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokko Kortlanglaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldzicht is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Fokko Kortlanglaan 162 ligt rond € 739.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokko Kortlanglaan 162?
Huishoudens in de buurt van Fokko Kortlanglaan 162 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).