Huiswaardemeter

Woningwaarde Harderwijkerweg 114

3852AG Ermelo

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.550
-1,4%
[ € 661.364 – € 841.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.444[ € 699.622 – € 773.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.966[ € 728.307 – € 804.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 114 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.550 (€ 3.684 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -874Sinds september -0,1%
€ -10.55212 maanden -1,4%
€ -40.07712 mnd vs. NL -5,3%
Harderwijkerweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.550 voor Harderwijkerweg 114 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 114 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.966. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 751.550.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 114
€ 766.966[ € 728.307 – € 804.970 ]
Verkoper houdt over€ 757.279−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.455+€ 17.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harderwijkerweg 114 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Harderwijkerweg 114
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 736.444[ € 699.622 – € 773.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 114 adviseren wij in een bod van € 766.966, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.444 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.550+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.966+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.314+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 736.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 114 in Ermelo bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 751.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.675
OZB€ 78
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.550
Verwachte verkoopprijs€ 766.966
Verwachte vraagprijs€ 736.444
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldzicht→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldzicht besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (4%)
E (4%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Veldzicht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veldzicht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 33, 3852LR Ermelo
Haspel 33
1979 · 265 m²
€ 651.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.550 ligt Harderwijkerweg 114 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 114 in Ermelo.

Wat is Harderwijkerweg 114 in Ermelo waard?
Harderwijkerweg 114 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.550 (bandbreedte € 661.364 – € 841.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldzicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 114 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 114 in Ermelo is in oktober 2026 € 736.444 (bandbreedte € 699.622 – € 773.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 114 in Ermelo?
Voor Harderwijkerweg 114 adviseren wij een bod van € 766.966 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 114 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 114 in Ermelo bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.675 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 114 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 114 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.552) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldzicht is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 114 ligt rond € 751.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 114?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).