Huiswaardemeter

Woningwaarde Harderwijkerweg 140

3852AH Ermelo

Te koop
256 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.159.049
-1,4%
[ € 1.019.963 – € 1.298.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.135.000[ € 1.078.250 – € 1.191.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.180.102[ € 1.118.145 – € 1.235.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 140 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.159.049 (€ 4.528 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.347Sinds september -0,1%
€ -16.27312 maanden -1,4%
€ -61.80612 mnd vs. NL -5,3%
Harderwijkerweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.159.049 voor Harderwijkerweg 140 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 140 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.180.102. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.159.049.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 140
€ 1.180.102[ € 1.118.145 – € 1.235.845 ]
Verkoper houdt over€ 1.165.871−€ 14.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.205.854+€ 25.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.180.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.165.871

Wat is de vraagprijs?

Harderwijkerweg 140 in Ermelo staat in te koop voor € 1.135.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Vraagprijs Harderwijkerweg 140
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 1.135.000[ € 1.078.250 – € 1.191.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.212 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 140 adviseren wij in een bod van € 1.180.102, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.135.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.159.049+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.180.102+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.239.107+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 1.135.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 140 in Ermelo bedragen € 5.883 per maand bij een woningwaarde van € 1.159.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.668
OZB€ 120
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.040.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte881 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.159.049
Verwachte verkoopprijs€ 1.180.102
Vraagprijs€ 1.135.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldzicht→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldzicht besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (7%)
C (21%)
D (4%)
E (4%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Veldzicht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veldzicht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
2,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 33, 3852LR Ermelo
Haspel 33
1979 · 265 m²
€ 651.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerweg 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.159.049 duidelijk in het hogere segment van Veldzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 140 in Ermelo.

Wat is Harderwijkerweg 140 in Ermelo waard?
Harderwijkerweg 140 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.159.049 (bandbreedte € 1.019.963 – € 1.298.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldzicht.
Wat is de vraagprijs van Harderwijkerweg 140 in Ermelo?
Harderwijkerweg 140 in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 1.135.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 140 in Ermelo?
Voor Harderwijkerweg 140 adviseren wij een bod van € 1.180.102 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 140 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 140 in Ermelo bedragen € 5.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.159.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.668 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 140 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 140 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -16.273) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldzicht is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 140 ligt rond € 1.159.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 140?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).