Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 154

3853JE Ermelo

Te koop
228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.217.641
-2,3%
[ € 1.071.524 – € 1.363.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.239.171[ € 1.176.119 – € 1.299.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 154 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.217.641 (€ 5.341 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.416Sinds mei -0,1%
€ -28.03012 maanden -2,3%
€ -80.85412 mnd vs. NL -6,5%
Horsterweg 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.217.641 voor Horsterweg 154 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 154 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.239.171. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.217.641.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 154
€ 1.239.171[ € 1.176.119 – € 1.299.921 ]
Verkoper houdt over€ 1.224.290−€ 14.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.266.104+€ 26.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.239.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.224.290

Wat is de vraagprijs?

Horsterweg 154 in Ermelo staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Vraagprijs Horsterweg 154
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 760.077[ € 545.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 154 adviseren wij in een bod van € 1.239.171, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.217.641+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.239.171+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.301.130+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 154 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 154 in Ermelo bedragen € 6.030 per maand bij een woningwaarde van € 1.217.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 609.000€ 1.826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.954
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.143.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 154

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte1.245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.217.641
Verwachte verkoopprijs€ 1.239.171
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 154 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.217.641 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 154 in Ermelo.

Wat is Horsterweg 154 in Ermelo waard?
Horsterweg 154 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.217.641 (bandbreedte € 1.071.524 – € 1.363.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de vraagprijs van Horsterweg 154 in Ermelo?
Horsterweg 154 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 154 in Ermelo?
Voor Horsterweg 154 adviseren wij een bod van € 1.239.171 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 154 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 154 in Ermelo bedragen € 6.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.217.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.954 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 154 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 154 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -28.030) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 154 ligt rond € 1.217.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 154?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 154 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).