Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Nijkerkerweg 113

3853JL Ermelo

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 7.157Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.289
-1,4%
[ € 654.974 – € 833.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.725[ € 692.289 – € 765.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.240[ € 720.673 – € 796.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.289 (€ 7.157 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -865Sinds september -0,1%
€ -10.45012 maanden -1,4%
€ -39.69012 mnd vs. NL -5,3%
Oude Nijkerkerweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.289 voor Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.240. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 744.289.

Verwachte verkoopprijs Oude Nijkerkerweg 113
€ 759.240[ € 720.673 – € 796.533 ]
Verkoper houdt over€ 749.638−€ 9.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.575+€ 17.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.007 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Nijkerkerweg 113
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 728.725[ € 692.289 – € 765.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.007[ € 6.657 – € 7.357 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Nijkerkerweg 113 adviseren wij in een bod van € 759.240, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 728.725 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.289+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.240+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.202+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Nijkerkerweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 728.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 744.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.640
OZB€ 77
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Nijkerkerweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.289
Verwachte verkoopprijs€ 759.240
Verwachte vraagprijs€ 728.725
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Nijkerkerweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.289 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Nijkerkerweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo.

Wat is Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo waard?
Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.289 (bandbreedte € 654.974 – € 833.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo is in oktober 2026 € 728.725 (bandbreedte € 692.289 – € 765.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo?
Voor Oude Nijkerkerweg 113 adviseren wij een bod van € 759.240 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.640 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Nijkerkerweg 113 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.450) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Nijkerkerweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oude Nijkerkerweg 113 ligt rond € 744.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Nijkerkerweg 113?
Huishoudens in de buurt van Oude Nijkerkerweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).