Huiswaardemeter

Woningwaarde Looweg 12-8

3853JV Ermelo

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.823
-1,4%
[ € 332.484 – € 423.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.559[ € 349.181 – € 385.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.374[ € 368.735 – € 407.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 12-8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.823 (€ 6.870 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -439Sinds september -0,1%
€ -5.30512 maanden -1,4%
€ -20.14812 mnd vs. NL -5,3%
Looweg 12-8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.823 voor Looweg 12-8 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 12-8 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.374. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.823.

Verwachte verkoopprijs Looweg 12-8
€ 388.374[ € 368.735 – € 407.549 ]
Verkoper houdt over€ 382.852−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.291+€ 9.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 12-8 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.683 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 12-8
Onder gem. in Buitengebied westBoven gem.
€ 367.559[ € 349.181 – € 385.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.683[ € 6.349 – € 7.017 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied west
€ 728.433[ € 450.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 12-8 adviseren wij in een bod van € 388.374, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.559 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.823+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.374+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.793+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 12-8 zal in bij een vraagprijs van € 367.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 12-8 in Ermelo bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 377.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 39
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 12-8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.823
Verwachte verkoopprijs€ 388.374
Verwachte vraagprijs€ 367.559
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Horst
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Horst besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Horst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Horst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.823 is Looweg 12-8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Horst. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Looweg 12-8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 12-8 in Ermelo.

Wat is Looweg 12-8 in Ermelo waard?
Looweg 12-8 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.823 (bandbreedte € 332.484 – € 423.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 12-8 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Looweg 12-8 in Ermelo is in oktober 2026 € 367.559 (bandbreedte € 349.181 – € 385.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 12-8 in Ermelo?
Voor Looweg 12-8 adviseren wij een bod van € 388.374 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 12-8 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 12-8 in Ermelo bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 12-8 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 12-8 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.305) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 12-8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Horst is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 12-8 ligt rond € 377.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 12-8?
Huishoudens in de buurt van Looweg 12-8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).