Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klinkertlaan 1, 3853KT Ermelo

Woningwaarde Klinkertlaan 1

3853KT Ermelo

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.029
-2,0%
[ € 677.626 – € 862.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.561[ € 716.833 – € 792.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.815[ € 746.223 – € 824.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkertlaan 1 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 770.029 (€ 4.783 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -895Sinds juli -0,1%
€ -15.94212 maanden -2,0%
€ -43.70312 mnd vs. NL -5,6%
Klinkertlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.029 voor Klinkertlaan 1 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkertlaan 1 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.815. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.029.

Verwachte verkoopprijs Klinkertlaan 1
€ 785.815[ € 746.223 – € 824.773 ]
Verkoper houdt over€ 775.921−€ 9.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.681+€ 17.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkertlaan 1 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkertlaan 1
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 754.561[ € 716.833 – € 792.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 766.411[ € 309.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkertlaan 1 adviseren wij in een bod van € 785.815, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 754.561 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.815+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.106+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkertlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 754.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkertlaan 1 in Ermelo bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 770.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766
OZB€ 80
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkertlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.029
Verwachte verkoopprijs€ 785.815
Verwachte vraagprijs€ 754.561
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldwijk→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk

Veldwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2025 · 160 m²
€ 401.876
Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Hoge Kamp 27, 3853GL Ermelo
Hoge Kamp 27
1988 · 108 m²
€ 482.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.029 ligt Klinkertlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klinkertlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkertlaan 1 in Ermelo.

Wat is Klinkertlaan 1 in Ermelo waard?
Klinkertlaan 1 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.029 (bandbreedte € 677.626 – € 862.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkertlaan 1 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Klinkertlaan 1 in Ermelo is in augustus 2026 € 754.561 (bandbreedte € 716.833 – € 792.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkertlaan 1 in Ermelo?
Voor Klinkertlaan 1 adviseren wij een bod van € 785.815 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkertlaan 1 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkertlaan 1 in Ermelo bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkertlaan 1 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkertlaan 1 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -15.942) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkertlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Klinkertlaan 1 ligt rond € 770.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkertlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Klinkertlaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk heeft 38% van de woningen zonnepanelen.